ODA diseña una «ciudad de 15 minutos» para Innovation QNS en Astoria
El estudio de arquitectura de Nueva York ODA ha lanzado el plan maestro para una comunidad en Queens llamada Innovation QNS, que tendrá viviendas, tiendas y espacios públicos.
La comunidad, ubicada en el vecindario de Astoria en el distrito de Queens de la ciudad de Nueva York, fue aprobada recientemente por el consejo de la ciudad de Nueva York, y ODA afirma que será el primer vecindario verdaderamente «de 15 minutos» en la ciudad.
El plan incluye una variedad de viviendas, tiendas, oficinas, centros culturales y servicios, todo construido alrededor de un parque público de 40 000 pies cuadrados (3716 metros cuadrados).
Ha sido diseñado como una ciudad de 15 minutos, un concepto de diseño urbano formulado por el científico Carlos Moreno que propone configuraciones urbanas donde todos los servicios se encuentran a 15 minutos a pie o en transporte público desde la casa de alguien.
«Todo está construido en cinco cuadras de la ciudad, sirviendo no solo a la nueva comunidad, sino a todo el vecindario», dijo a ArquitecturaToday el fundador de ODA, Eran Chen.
«Muy pocos lugares en los que puedo pensar en Nueva York o en otros lugares tienen eso».
El sitio, que se extiende por cinco cuadras entre las avenidas 35 y 36 cerca del Distrito de Artes Kaufman, actualmente está ocupado por estacionamientos cubiertos de concreto y edificios industriales.
Las representaciones del proyecto, que según ODA están sujetas a cambios a medida que avanza el proyecto, muestran una variedad de bloques de apartamentos de mediana altura planificados para el sitio.
El distrito de Queens tiene una de las proporciones más pequeñas de espacios verdes per cápita de la ciudad, por lo que la implementación del parque público se convirtió en el centro del plan.
Cada bloque tendrá plazas o parques públicos que permitan a las personas ingresar a los bloques en el medio y crear flujos a través del desarrollo en general.
ODA dijo que el proyecto fue una respuesta a los cambios en los patrones laborales, lo que según Chen los llevó a reconsiderar la configuración del espacio público al aire libre.
«No hay vuelta atrás a cómo eran las cosas cuando la vida en la calle era el único juego en la ciudad para las provisiones y la interacción social, ni es posible reconstruir nuestras grandes ciudades desde cero», dijo a ArquitecturaToday.
«Más bien, se trata de fomentar nuestras calles como la columna vertebral que sustenta la cultura de la ciudad y la comunidad de la que todos somos parte».
Incluyendo el parque central, hasta 92,000 pies cuadrados (8,547 metros cuadrados) del desarrollo se dedicarán a espacios públicos, incluidos parques para perros, parques infantiles y campos de juego.
La vivienda incluirá viviendas a precio de mercado, así como un 40 por ciento de viviendas asequibles, algunas de las cuales estarán destinadas a personas mayores.
Las representaciones muestran paneles solares y techos verdes en muchas de las estructuras planificadas para el desarrollo.
El plan proporciona medidas ambientalmente sostenibles como techos verdes, paneles solares y un importante diseño biofílico que incluye cientos de árboles, recolección de agua y estructuras de construcción altamente sostenibles.
La aprobación de la ciudad del plan de ODA con los desarrolladores Silverstein Properties, Kaufman Astoria Studios y Bedrock Real Estate Partners marca el final de un largo período de indecisión con respecto al uso de la tierra, donde una serie de planes para desarrollar el área había fracasado por la ultima decada.
La construcción del proyecto comenzará en 2023 y los primeros edificios se completarán en 2025.
ODA ha sido responsable de otros proyectos de desarrollo a gran escala en la ciudad de Nueva York, incluido el bloque de viviendas del Proyecto Rheingold en Brooklyn.
