Las unidades residenciales y un patio compartido se encuentran en este esquema angular de uso mixto en Londres, diseñado por los estudios de arquitectura Studio Woodroffe Papa y Poggi Architecture para fomentar la vida comunitaria.
Llamado Dockley Apartments, el desarrollo de Southwark comprende 111 casas alrededor de un patio central, junto con espacios comerciales, de restaurantes y tiendas en la planta baja.
El edificio tiene de cuatro a nueve pisos con revestimiento de ladrillo oscuro en la planta baja y una fachada de acero con pantalla de lluvia que se basa en la historia industrial del sitio.
Tiene una forma facetada, exagerada por hileras escalonadas de balcones que Studio Woodroffe Papa y Poggi Architecture diseñaron para contrastar deliberadamente las formas cuadradas de los típicos bloques de pisos.
«Las fachadas onduladas responden y protegen los árboles maduros existentes ubicados en el perímetro del sitio», dijo el director de Studio Woodroffe Papa, Jonathan Woodroffe.
«Los espaciosos balcones triangulares, que contribuyen a la forma angular, brindan beneficios adicionales a los apartamentos: sombra de verano, mayor privacidad y oportunidades para reuniones familiares al aire libre», dijo a ArquitecturaToday.
El diseño de Dockley Apartments se basó en la vivienda colectiva en Europa, en la que se da prioridad a los espacios comunes.
Las áreas al aire libre, que incluyen un patio compartido y un área de juegos para niños, están diseñadas para fomentar la conexión dentro de la comunidad y mejorar el bienestar de los residentes.
«Los espacios exteriores juegan un papel importante que va más allá de una sola funcionalidad, con sus dimensiones y geometrías alterando la percepción de la forma del edificio», dijo la fundadora de Poggi Architecture, Emmanuelle Poggi.
«Esto se enfatiza aún más con el revestimiento de metal con nervaduras doradas».
Las unidades residenciales se organizan alrededor del patio central, que está bordeado por amplias galerías que dan acceso a los departamentos.
«Un patio central y un área de juegos cubierta dedicada acomodan cómodamente los diferentes requisitos de los residentes, ofreciendo lugares tranquilos para sentarse, así como áreas para jugar y actividades grupales», dijo Woodroffe.
«Al no tener viviendas en la planta baja, el patio puede interactuar con las calles circundantes, mejorando la permeabilidad visual y física a través del bloque».
Las terrazas en la azotea se extienden desde el primer, cuarto y quinto piso, con espacios para plantar y bancos para acomodar más actividades comunitarias.
Treinta y cinco tipos diferentes de unidades, cada una con uno, dos o tres dormitorios, se encuentran en todo el edificio y ofrecen viviendas para familias de diferentes tamaños y niveles de ingresos.
Dockley Apartments, que son todos de doble aspecto, se benefician de balcones sombreados y ventilación natural.
El desarrollo es parte de un plan más amplio que tiene como objetivo regenerar los arcos ferroviarios vecinos a lo largo de la ruta peatonal Low Line en Southwark.
«Nuestro esquema está ayudando a activar la economía local de los arcos ferroviarios circundantes, al mismo tiempo que proporciona un espacio habitable generoso y flexible para los inquilinos», dijo el director de Studio Woodroffe Papa, Jonathan Woodroffe.
«Esperamos que ayude no solo a proporcionar viviendas de buena calidad, sino también a ayudar a crear una comunidad para el área local».
Otros bloques residenciales presentados recientemente en ArquitecturaToday incluyen un bloque de apartamentos en Mallorca con patios y pantallas de madera y un bloque de apartamentos en Melbourne con curvas inspiradas en la naturaleza.
La fotografía es de Tim Crocker.
