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Covivienda: una solución para el urbanismo sostenible

Sostenible comunidades, siendo el enfoque para abordar la nueva era alojamiento y vivienda, considere varias dimensiones principales del estilo de vida y el medio ambiente, convirtiéndolo en una estrategia creíble para combatir los problemas predominantes orientados a los recursos. Prospera en la unión de personas/grupos de ideas afines que desean aspectos similares de un estilo de vida mejorado. El acceso a recursos limpios como el agua y el aire, el sentido de comunidad, la posibilidad de un desarrollo económico, social y personal confiable y la participación comunitaria son algunas de las pocas necesidades en las que se basan las comunidades sostenibles, como el concepto en auge de la covivienda.

Cohousing, como el término se originó en la década de 1960 de Dinamarca sugiere, es un enfoque para crear una comunidad intencional y compartida. Se emprende conscientemente el establecimiento de un cuidadoso equilibrio entre la privacidad y la asociación compartida, encarnando valores comunes vinculados a un propósito acordado.

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Covivienda, Cohabitat Québec_©tergos.qc.ca

Trazando el concepto de covivienda

La solución respetuosa con el medio ambiente para la sostenibilidad urbanismo encontró sus raíces modernas en el arquitecto danés Jan Gudmand-Hoyer en 1964. Pero la idea fundamental de coliving transformado en cohousing se ilustra bastante orgánicamente a lo largo de la historia, desde la época de los cazadores-recolectores.

Los antepasados ​​del Paleolítico y el Neolítico vivían en grandes comunas, beneficiándose de las conexiones sociales, la información compartida, los recursos alimentarios compartidos y la protección contra los depredadores. La Edad Media vio una divergencia considerable en los espacios de vida compartidos, pero retuvo con éxito los lugares comunales destinados a familias y amigos. La Revolución Industrial aceleró aún más esto, lo que resultó en un cambio masivo en los arreglos de vivienda, especialmente en el escenario urbano que tomó forma como el concepto de familia nuclear.

En última instancia, en redención desde la década de 1970, Dinamarca es acreditada como el catalizador en el movimiento social de alerta sostenible. A diferencia de sus iteraciones anteriores, una configuración social productiva y de intercambio de conocimientos formó la base para tales comunidades. Impulsado por una dimensión económica y respetuosa con el medio ambiente, ha dado lugar a las comunidades de covivienda de hoy, como lo demuestra Common Coliving, lanzado en 2015 en Nueva York. Recientemente, los EE.UU., JapónEuropa, Nueva Zelanday Australia han mostrado un resurgimiento de la corriente principal de este tipo de desarrollo comunitario.

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Covivienda, una comunidad de covivienda en Massachusetts ©wbur.org

Comprender la covivienda

Los principios generales de la planificación de una comunidad de covivienda implican la elección de una ubicación ecológicamente estable, la consideración de un desarrollo específico del sitio, la planificación con un diseño de bajo impacto que beneficie al medio ambiente y un diseño que fomente una amplia participación comunitaria. Se considera necesario tener en cuenta las necesidades ambientales, sociales, económicas y espirituales de los usuarios, alineados con el ciclo natural del ecosistema.

Las unidades unifamiliares privadas están relativamente diseñadas, con amplias comodidades, como espacios abiertos, patios y una casa común. Estos espacios sociales, vinculados con servicios compartidos, que incluyen una cocina, un comedor, áreas generales de estacionamiento y jardines bien diseñados, comprenden el marco general del espacio. La misma importancia para los espacios privados, semiprivados y públicos forma la base para la elaborada configuración de covivienda.

A menudo, las unidades residenciales de diferentes tamaños y diseños (estudios, viviendas unifamiliares e incluso casas adosadas) están rodeadas de amplios espacios al aire libre como jardines específicos, parques infantiles, exuberantes jardines y otras zonas abiertas de interacción. Estos agregan el valor de priorizar la salud física y mental para sus usuarios previstos, como se demuestra estadísticamente.

Los diseños comunitarios colaborativos de covivienda ayudan a reducir significativamente el desperdicio, mejoran la calidad de vida y, a menudo, son económicamente viables. Estructurado de forma sostenible para conservar la energía mediante el uso compartido y la gestión de los recursos, si se planifica estratégicamente para utilizar el capital humano, natural y financiero disponible, la idea da paso a un desarrollo mucho más ecológico y coherente.

Los tipos de covivienda se clasifican según a quién y dónde está diseñado para atender, en las siguientes categorías: comunidades urbanas, comunidades suburbanas y rurales, comunidades de uso mixto y comunidades para personas mayores.

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Covivienda, una ilustración ©arch.illinois.edu

Beneficios de un desarrollo de covivienda verde

Una organización social y productiva armónica gracias a un autogobierno dinámico es la base sobre la que prosperan los desarrollos de covivienda. La intencionalidad, siendo el primer paso hacia esta forma de desarrollo comunitario, ayuda a nutrir fácilmente la ayuda y los recursos disponibles. A su vez, esto conduce a varios aspectos destacados clave. Seguridad y protección, como lo aporta un vecindario confiable, fomentar la ayuda mutua y el bienestar es una ventaja. La existencia intergeneracional entre los residentes también ha mostrado un mayor apoyo mutuo. Los recursos materiales cuidadosamente empleados que son saludables, reciclables, duraderos y no tóxicos, y la conservación de árboles y plantas con una proporción comparativamente mayor de espacios abiertos y ajardinados son puntos destacables. Los servicios compartidos ayudan a reducir los costos de mantenimiento y también ayudan a producir uno de los entornos urbanos más exitosos, un sistema residencial ecológicamente sólido. La capacidad de aprender y adaptar habilidades más ecológicas, ahorrar energía y emplear las habilidades aprendidas para cultivar productos locales es un resultado aliado.

La investigación indica que el modelo de diseño arquitectónico deseable es la razón principal del cambio hacia la covivienda. La capacidad de autogestionarse y decidir por uno mismo y por su comunidad, las oportunidades para promover la inclusión social en el desarrollo urbano y las prácticas mejoradas de sostenibilidad siguen este motivo bien apreciado.

Estudios de casos para aprender

Cohabitat Québec es una vivienda comunitaria de covivienda sostenible y bien desarrollada con alrededor de 100 residentes de diferentes grupos de edad y rangos de ingresos. Marmalade Lane Cohousing, Reino Unido, es otro ejemplo de una comunidad multigeneracional diseñada con 42 viviendas galardonadas. La comunidad de covivienda de Lange Eng, Dinamarca, y su diseño único que prioriza los espacios de jardín compartidos es un ejemplo de estudio obligatorio.

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Covivienda, Marmalade Lane Covivienda, Reino Unido ©ml.qwirx.com
Cohousing, Lange Eng Cohousing Community, Dinamarca ©dortemandrup.dk

Citas para sitios web:

Instituto de Comunidades Sostenibles (2019). ¿Qué es una Comunidad Sostenible? – Instituto de Comunidades Sostenibles. [online] Instituto de Comunidades Sostenibles. Disponible en: https://sustain.org/about/what-is-a-sustainable-community/.

Hogares liderados por la comunidad. (Dakota del Norte). ¿Qué es la covivienda? [online] Disponible en: https://www.communityledhomes.org.uk/what-cohousing.

‌Coliving.com. (2020). La Historia del Movimiento Coliving. [online] Disponible en: https://coliving.com/blog/what-is-behind-the-coliving-movement.

‌Carrere, J., Reyes, A., Oliveras, L., Fernández, A., Peralta, A., Novoa, AM, Pérez, K. y Borrell, C. (2020). Los efectos del modelo de covivienda en la salud y el bienestar de las personas: una revisión de alcance. Public Health Reviews, 41(1). doi:10.1186/s40985-020-00138-1.

Arquitectura Today

Fundador y Ceo de ArquitecturaToday soy Arquitecto e Ingeniero de sistemas informáticos.

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